柳发改规划〔2025〕36号

柳州市发展和改革委员会关于柳州市柳南区

渡口村城中村改造项目可行性研究报告的批复

柳州市城建城中村改造投资发展有限责任公司：

报来《关于出具柳州市柳南区渡口村城中村改造项目可行性研究报告批复的请示》（柳城改请〔2025〕5号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意柳州市柳南区渡口村城中村改造项目可行性研究报告。

二、项目代码：2406-450200-04-01-353226。

三、项目建设地点：柳州市柳南区渡口村

四、建设规模及主要内容：项目改造范围962.94亩，主要建设内容包括土地征地、房屋征拆（含C、D级危旧房改造）、地块4-1安置房建设、3号道路等配套基础设施建设。其中，征地面积725.93亩；征拆改建筑面积30.66万平方米；建设安置房554套，规划建设安置房总建筑面积8.54万平方米；安置房配套道路工程共计1014.36米。

五、投资规模和资金来源：本项目总投资依据国家住房和城乡建设部批复的城中村三大方案估算为188372.69万元，其中：工程建设建安费28398.35万元，工程建设其他费用4306.45万元，征拆补偿135322.06万元，土地费用17400.00万元，预备费1907.84万元,建设期财务费用1037.99万元。资金来源为专项借款与业主自筹资金。

六、工程招标按柳州市柳南区渡口村城中村改造项目招投标核准意见执行。

七、请据此批复开展下阶段初步设计编制及报批工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771—2328688，自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771—12388，收信地址：广西壮族自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028；

柳州市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772—2600225，柳州市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0772—12388，收信地址：柳州市城中区文昌路66号文昌综合楼柳州市纪委监委驻市发展改革委纪检监察组，邮编：545006。)

附件：1. 招标事项核准意见表（地块4—1安置房）

2. 招标事项核准意见表（3号道路）

柳州市发展和改革委员会

2025年4月10日

附件1

招标事项核准意见表

子项目名称：地块4—1安置房

附件2

招标事项核准意见表

子项目名称：3号道路